レクセルヒルズ船橋ウエストヒル

  • 千葉県船橋市北本町二丁目

  • 東武野田線 / 塚田駅 徒歩9分

  • 2001年築 / 7階建 / 80戸 / RC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より2%割安

販価
3,480万円
40.2万円/㎡
相場
3,552万円
41.0万円/㎡
1,382
2,829
4,275
5,721
AI査定結果
推定相場価格
3,552万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,829万円〜4,275万円
32.7万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年5月24日
レクセルヒルズ船橋ウエストヒル
3,480万円（40.2万円/㎡）/ 3階 / 86.54㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は42.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/163,480万円40.2万円3階 86.54㎡ 4LDK南西
2025/04/163,780万円43.7万円3階 86.54㎡ 4LDK南西
2025/04/053,780万円42.0万円2階 90.04㎡ 4LDK南西
2025/03/263,980万円46.0万円3階 86.54㎡ 4LDK南西
2025/03/144,499万円52.0万円1階 86.54㎡ 4LDK南西
2025/03/134,499万円52.0万円4階 86.54㎡ 4LDK南西
2024/07/064,190万円46.6万円3階 90㎡ 3LDK南西
2024/04/254,290万円47.7万円3階 90㎡ 3LDK南
2024/04/224,290万円47.7万円3階 90㎡ 3LDK+WIC南西
2024/04/224,498万円50.0万円5階 90㎡ 3LDK南西
2024/04/134,490万円49.9万円3階 90㎡ 3LDK南
2024/03/044,198万円52.0万円2階 80.78㎡ 3LDK南西
2023/09/103,480万円38.7万円3階 90㎡ 3LDK南西
2023/08/252,980万円36.9万円2階 80.78㎡ 3LDK南
2023/07/053,780万円42.0万円3階 90㎡ 3LDK南西
2023/06/043,180万円39.4万円2階 80.78㎡ 3LDK南
2023/05/223,980万円44.2万円3階 90㎡ 3LDK南西
2022/06/093,980万円48.6万円3階 81.92㎡ 3LDK南西
2021/05/312,980万円33.1万円2階 90.04㎡ 4LDK南西
2021/02/282,780万円32.1万円3階 86.54㎡ 4LD・K南
2021/01/212,880万円33.3万円3階 86.54㎡ 4LD・K南
2020/12/062,990万円33.2万円7階 90㎡ 3LDK南東
2020/12/042,980万円34.4万円3階 86.54㎡ 4LD・K南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16レクセルヒルズ船橋ウエストヒル
船橋市北本町二丁目
塚田駅9分 3,480万円40.2万円86.54㎡4LDK3階 / 7階建 南西2001年80戸RC
2025/02/22レクセルマンション新船橋
船橋市北本町二丁目
塚田駅9分 4,180万円58.7万円71.18㎡3LDK5階 / 8階建 南西2001年61戸RC
2025/04/28グランシティレイディアント船橋
船橋市北本町二丁目
新船橋駅5分 4,480万円44.8万円100㎡4LDK2階 / 12階建 南2003年82戸RC
2024/01/07エクセレントプレイス船橋
船橋市北本町二丁目
塚田駅5分 2,880万円38.4万円75.02㎡3LDK4階 / 9階建 南東2006年62戸RC
2025/02/05ライオンズマンション船橋塚田第2
船橋市北本町二丁目
塚田駅4分 2,780万円34.5万円80.63㎡2LDK+S2階 / 8階建 南西1997年51戸RC
2024/08/06サンヴェール船橋夏見の丘弐番館
船橋市夏見三丁目
新船橋駅14分 2,480万円33.2万円74.8㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2025/01/11サンヴェール船橋夏見の丘壱番館
船橋市夏見三丁目
船橋駅17分 3,099万円43.0万円72.01㎡3LDK3階 / 5階建 東1998年39戸RC
2023/03/27リベール船橋ワンダーヒルズ
船橋市夏見三丁目
塚田駅9分 3,680万円43.1万円85.31㎡3LDK6階 / 11階建 西2004年105戸RC
2025/03/20ビューネ船橋塚田
船橋市行田一丁目
塚田駅2分 3,780万円53.3万円70.88㎡3LDK8階 / 11階建 南東1999年64戸SRC
2025/02/14ウィルローズ船橋
船橋市前貝塚町
塚田駅10分 2,780万円41.2万円67.46㎡3LDK2階 / 9階建 南2006年35戸RC
2023/04/16パークハウス船橋夏見
船橋市夏見三丁目
船橋駅15分 4,280万円42.8万円99.9㎡4LDK6階 / 6階建 -2001年42戸RC
2025/04/07ゼファー船橋塚田
船橋市行田一丁目
塚田駅4分 3,780万円44.7万円84.48㎡3LDK8階 / 8階建 南西2000年53戸RC
2025/05/20コスモ船橋エクセルコート
船橋市夏見四丁目
船橋駅13分 4,180万円45.5万円91.96㎡4LDK1階 / 6階建 南西2003年37戸RC
2024/07/20レックスハイム西船橋弐番館
船橋市山手二丁目
新船橋駅15分 3,780万円45.4万円83.25㎡3SLDK5階 / 7階建 南西1999年60戸RC
2025/03/05レックス船橋山手ガーデンステージ
船橋市山手二丁目
新船橋駅11分 3,280万円45.6万円71.97㎡3LDK1階 / 7階建 -1999年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.8%上昇、船橋市では9.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は船橋市の平均と比較して10.5%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積76.54㎡〜96.54㎡の平均販売価格
千葉県
45.6万円/㎡
前年比+7.8%
船橋市
44.9万円/㎡
前年比+9.1%

マンション概要

マンション名レクセルヒルズ船橋ウエストヒル
所在地千葉県船橋市北本町二丁目
交通東武野田線塚田駅徒歩9分
築年月2001年
階数7階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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